DỰ ÁN STARLAKE TÂY HỒ TÂY, ĐẦU TƯ SINH LỜI HẤP DẪN.

Các căn hộ, biệt thự cao cấp ở Hồ Tây đặc biệt là ở khu vực Xuân Diệu, bán đảo Quảng An luôn đạt mức rất cao cả về tỷ lệ cho thuê và giá thuê với tỷ lệ cho thuê thường trên 85%. Bên cạnh đó, giá một số dự án căn hộ dịch vụ cho thuê tại các dự án như Fraiser Suite (Xuân Diệu), Elegant Suites (10B Đặng Thai Mai), khách sạn InterContinental Hanoi Westlake… dao động từ 2.500 - 5.000 USD/căn/tháng.

Đây cũng là lý do giúp cho các dự án phát triển tại khu vực này luôn có thanh khoản tốt. Một trong số những ví dụ có thể kể tới như dự án Starlake Hà Nội, dù không được tiếp thị trên nhiều phương tiện truyền thông như nhiều dự án khác trên thị trường nhưng toàn bộ dự án với 182 biệt thự và liền kề của khu đô thị này được khách hàng đặt mua hết trong thời gian ngắn. Giá bán dao động từ 113 ~130 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí, thiết kế, diện tích nhưngkhách hàng sẵn sàng “móc hầu bao” tối thiểu 16,3 tỷ đồng để sở hữu một căn nhà liền kề hay 21 tỷ đồng để mua một căn biệt thự thấp tầng.

Theo lý giải của giới kinh doanh địa ốc, KĐT Starlake hội tụ đầy đủ những “giá trị vàng”, tạo nên một sức hút khó cưỡng đối với người mua nhà. Dự án nằm ở phía Tây Hồ Tây, KĐT Starlake toạ lạc tại “vị trí vàng” với một mặt dự án giáp đường Võ Chí Công, một mặt lại tiếp giáp đường Phạm Văn Đồng và đường Vành đai 2,5 đi qua trung tâm dự án, từ đây cư dân có thể dễ dàng tiếp cận đến trung tâm thành phố, sân bay Nội Bài hay vùng trung tâm đô thị mới Mỹ Đình trong vòng 10-20 phút.

Nhưng đặc biệt hơn, dự án Starlake toạ lạc trên khu đất vàng còn sót lại trong nội thành Hà Nội. Dự án có diện tích đủ lớn để kiến tạo thành một siêu đô thị cao cấp. Theo quy hoạch của thủ đô Hà Nội đến năm 2020 và được sửa đổi, khu đô thị Tây Hồ Tây được coi là một trong 5 trung tâm đô thị ở phía Nam Sông Hồng với tổng diện tích đất lên đến 847ha. Trong đó, Starlake lại nằm ở lõi trung tâm, nghĩa là KĐT Starlake có vị trí “trung tâm của trung tâm”.

Với quỹ đất xây dựng đô thị ở nội thành đã hiếm nhưng đất xây dựng nhà ở còn hiếm hơn. Tổng diện tích quy hoạch hơn 186ha của khu đô thị Starlake, diện tích đất ở chỉ chiếm có 16%. Điều đó cũng đồng nghĩa với việc những căn biệt thự, liền kề Starlake sẽ là những sản phẩm quý hiếm ít ỏi còn lại trong một quần thể đô thị đồng bộ hiện đại, và khi nó trở nên quý hiếm thì giá trị giá trị bất động sản đó sẽ ngày càng cao.

Giới chuyên gia cũng nhận định rằng, xu thế đô thị hoá mạnh mẽ về hướng Tây của Hà Nội cùng với kế hoạch di dời, xây dựng trụ sở mới của các Bộ ngànhsẽ được đặt về đây, sẽ càng làm tăng giá trị bất động sản của khu vực này càng ngày càng tăng. Cùng với tốc độ đô thị hoá về phía Tây Hà Nội, thì uy tín của chủ đầu tư Daewoo E&C khiến cho không ít nhà đầu tư đã liên tưởng đến triển vọng nhà ở dự án Starlake Hà Nội sẽ gia tăng giá trị giống như Gangnam của Hàn Quốc trong tương lai không còn quá xa.